Ủy ban Kinh tế đề nghị thanh tra toàn diện nhà ở xã hội

Ủy ban Kinh tế đã đề xuất một cuộc thanh tra toàn diện về việc phát triển nhà ở xã hội, trong đó bao gồm việc giải quyết tình trạng lách luật đầu tư và giao dịch trong lĩnh vực này.

Trong buổi thảo luận về tình hình kinh tế xã hội của năm 2023 và đầu năm 2024, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã nhấn mạnh sự chuyển biến tích cực trong thị trường bất động sản, tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn. Đại diện từ Chính phủ đã nhận xét rằng vấn đề chính vẫn là các rủi ro liên quan đến quy trình và thủ tục phát triển dự án nhà ở xã hội. Doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với thách thức về thanh khoản và dòng tiền.

Tình hình giá cả, đặc biệt là giá chung cư và nhà ở xã hội, đã tăng mạnh tại một số địa phương do nguồn cung khan hiếm và cơ cấu sản phẩm không cân đối. Đồng thời, giá đất nền cũng đang tăng trở lại ở các thành phố lớn, với tình trạng đầu cơ làm gia tăng áp lực lên nhu cầu nhà ở của người dân và lao động.

“Thậm chí, chúng ta đang chứng kiến sự lạm dụng và lách luật trong việc đầu tư và mua bán nhà ở xã hội”, ông Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế, lưu ý.

Ủy ban Kinh tế đề xuất Chính phủ tiến hành một cuộc thanh tra toàn diện về việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian gần đây, đồng thời đánh giá và đưa ra các giải pháp ổn định tình hình.

Theo các chuyên gia, tình trạng đầu cơ đất đai đã gây ra nhiều hậu quả tiêu cực đối với kinh tế xã hội. Đầu tiên, người có nhu cầu thực sự không thể tiếp cận được đất đai do bị mua để đầu cơ. Nguồn lực xã hội đã bị “chôn vùi” vào đất đai thay vì đầu tư vào sản xuất, kinh doanh, từ đó làm tăng chi phí của doanh nghiệp và giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế.

Ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế phát biểu tại phiên họp Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 13/5.

“Nhu cầu về nhà ở và đất ở của người nghèo đang phải đối mặt với việc trả một số tiền lớn cho các nhà đầu cơ. Điều này đang làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo trong xã hội”, ông Thanh nhấn mạnh.

Trong khi đó, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phân khúc nhà ở xã hội vẫn tiến triển chậm chạp. Chỉ có một nửa số địa phương đã công bố tham gia chương trình này và số tiền được giải ngân cũng còn rất ít so với tổng cam kết.

Việt Nam đã đặt mục tiêu có 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, tuy nhiên thực tế cho thấy sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội không đồng đều. Một số địa phương như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu. Điều này gây ra những khó khăn lớn cho người dân trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh này, Ủy ban Kinh tế đề xuất Chính phủ phải tiến hành rà soát và điều chỉnh các quy định và điều kiện, cũng như giải quyết các khó khăn để đẩy nhanh tiến độ đầu tư vào dự án nhà ở xã hội. Điều này nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tiếp cận nhà ở và vốn vay từ gói tín dụng nhà ở xã hội.

Bình luận (0)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.